خریدمسکن دولت کانادا

طرح مالیاتی مسکن کانادا مقرون به صرفه

کریستیا فریلند، وزیر دارایی دولت فدرال

خریدمسکن طرح مالیاتی دولت کاناداچهارشنبه گذشته در رابطه با چندین اقدام دولت با هدف مقرون به صرفه تر کردن مسکن برای جوانان در سرتاسر کشور و به ویژه در استان بریتیش کلمبیا صحبت کرد.

در رونمایی ازپیش فروش مسکن modular جدید در سوری British Columbia، برنامه ها را اعلام کرد

این سخنرانی اذعان داشت:

«مسکن یکی از نیازهای اساسی انسان است و ما باید اطمینان حاصل کنیم که همه در کانادا مکانی را در اختیار دارند که آن را «خانه» بنامند.»

این پروژه جدید شامل ۴۴ واحد است و به زنان بی خانمان یا در آستانه بی خانمانی تعلق خواهد گرفت.

خریدارانی که برای اولین بار خانه خریداری می کنند

امکان افتتاح یک حساب پس انداز بدون مالیات مخصوص خانه اولی ها دارند که به این افراد اجازه می دهد تا حداکثر ۴۰,۰۰۰ دلار به این حساب واریز کرده و برداشت برای خرید خانه اول مشمول مالیات نخواهد بود.

ممنوعیت دو ساله برای ورود سرمایه خارجی

دولت یک ممنوعیت دو ساله برای ورود سرمایه خارجی به کانادا برای خرید املاک و مستغلات مسکونی اِعمال کرده است.

سهم منصفانه مالیات و اجرای این طرح ملی تا پایان مناقصه های بن بست است.

«ما به مسکنی نیاز داریم که برای همه مقرون به صرفه باشد و این یعنی باید گام ‌های مهمی برداشته شود تا یک نسل کامل از کانادایی ها توانایی خرید خانه را داشته باشند.»

«بزرگترین مشکلی که کانادایی ها با آن مواجه هستند تأمین مسکن است و این مشکلی نیست که یک روزه برطرف شود.»

کسانی که می ‌خواهند در یک خانه قدیمی متعلق به چندین نسل زندگی کنند.

اکنون می‌توانند برای یک اعتبار مالیاتی بازسازی خانه درخواست دهند که تا سقف ۷۵۰۰ دلار برای ساخت یک سوئیت مجزا در خانه را پوشش خواهد داد.

در برنامه بودجه دولت فدرال

که به ساخت سریع خانه‌ برای افراد آسیب ‌پذیر کمک می‌ کند.

گزارشی که ماه گذشته اتحادیه شهرداری ‌های بریتیش کلمبیا (UBCM) منتشر کرد.

نشان می دهد اگرچه موجودی مسکن در بریتیش کلمبیا با رشد جمعیت مطابقت دارد.

اما بسیاری از این خانه ‌های جدید دست نیافتنی باقی مانده است.

در برخی از شهرهای بزرگ از جمله:

ونکوور

کلونا

ویکتوریا

با این حال اتحادیه UBCM معتقد است:

افزایش سرمایه گذاری روی املاک و مستغلات و روش های پیش فروش مسکن باعث افزایش قیمت آن شده است.

ورود خریدارانی که برای اولین بار قصد خرید را دارند بسیار دشوار شده است.